實際受冷面積=房屋建筑面積×房屋實用率×65%(除去廚房、洗手間等非制冷面積)
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實際所需冷量=實際受冷面積×單位面積制冷量
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注意：單位面積制冷量根據(jù)具體情況有所變化，家用通常為100-150瓦/平方米。如果房間朝南、樓層較高，或者有大面積玻璃墻，可適當提高到170-200瓦/平方米左右。
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第二步：確定中央空調室內機與風口
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根據(jù)實際所需冷量大小決定型號，每個房間或廳只需要一臺室內機或者風口，如果客廳的面積較大，或者呈長方形，可以多加一臺室內機或風口。以每12平方米需要一匹左右為準。
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第三步：確定空調布局：
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1、中央空調主機的位置要講究通風散熱良好，便于檢修維護，同時位置要盡量隱蔽，避免影響房子外觀和噪音影響室內；
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2、中央空調室內機的位置要和室內裝修布局配合，一般是暗藏在吊頂內，也可以隱藏在高柜的頂部。一般室內機都是超薄型的，只需要大約25厘米的高度就可以放置。安裝時要注意回風良好，使室內空氣形成循環(huán)，以保證空調效果和空氣質量；
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3、管路的布置：冷水機組的冷媒管路都比較細，即使外面包上保溫層，也可以方便地暗藏起來；管路需要全程保溫，管件、閥件以及與管路接觸的金屬配件都要保溫包裹起來，以防冷凝水滴漏；管路材料一般選用PP R管、PVC U管或鋁塑復合管，可以保證50年不損壞；全部的冷凝水集中或就近隱蔽排放；
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4、中央空調室內機可根據(jù)用戶要求增加負離子發(fā)生器、凈化除塵裝置，以進一步提高室內空氣質量。
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第四步：選擇中央空調適合價格的產品
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家用中央空調的價格大約在300-350元/平方米左右。品牌、機型、用戶自己的需求，如選擇變頻與非變頻空調，冷暖或單冷，都會導致價格差異。
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第五步：選擇服務
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同普通分體空調相比，家用中央空調實際上是一個“半成品”，因為它要同室內裝修相配合。家用中央空調的服務，不僅包括售后服務，還包括銷售前的咨詢、方案設計、安裝施工。可以說，要使一套家用中央空調系統(tǒng)能夠正常運行，設計、安裝、施工的重要性不亞于主機設備。
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所以用戶在購買家用中央空調的時候，一定要選擇服務佳、信譽好的企業(yè)，以保障自己的利益。
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家用中央空調好壞的三項指標
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制冷(熱)量、能效比和噪音的大小是衡量空調優(yōu)劣的三個最為關鍵的指標。
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制冷(熱)量
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空調器在進行制冷(熱)運轉單位時間內從密閉空間除去的熱量，法定計量單位W(瓦)。
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國家標準規(guī)定空調實際制冷量不應小于額定制冷量的95%。
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家用中央空調能效比
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又稱性能系數(shù)，是指空調器制冷運轉時，制冷量與制冷功率之比，單位W/W。
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國家標準規(guī)定，2500W空調的能效比標準值為2.65；2500W至4500W空調能效比標準值為2.70。
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噪聲
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空調器運轉時產生的雜音，主要由內部的蒸發(fā)機和外部的冷凝機產生。
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國家規(guī)定制冷量在2000W以下的空調室內機噪聲不應大于45分貝，室外機不大于55分貝；2500W至4500W的分體空調室內機噪聲不大于48分貝，室外機不大于58分貝。
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選擇家用中央空調八項注意
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結合自身需求來挑選。業(yè)主在選擇家用中央空調時，必須注意以下幾點：
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一、根據(jù)自家的房型結構，選擇合適的家用中央空調。
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二、根據(jù)所用房匹配的電源220V或380V，選擇家用中央空調。
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三、根據(jù)房間的用途和功能，選擇家用中央空調的能量控制。
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四、注意家用中央空調機組的品牌，一家要選擇有生產基地的廠家，從而使服務有保證。
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五、設計安裝家用中央空調，必須考慮家庭裝潢的效果，做到美觀、協(xié)調。
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六、家用中央空調系統(tǒng)的設計和分配，必須有空調專業(yè)人員把關。
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七、安裝人員必須經過專業(yè)培訓，有廠家認可，方能施工操作。
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八、安裝配套材料必須有質保證書、性能測試報告，以確保質量的穩(wěn)定。
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家用中央空調選購5點提示
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1、與普通空調安裝方法不一樣，小型中央空調的設計安裝必須在居室裝潢之前，主機通過吊頂式(甚至放在衛(wèi)生間吊頂上)安裝或裝入壁櫥內，使房內看不到主機，整體格局更簡潔美觀。選用這種設計的項目最好在建筑過程中安裝完成，否則會對后期裝修造成影響。
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2、家用中央空調一般都不具有新風系統(tǒng)，即使是空氣熱泵型的，新風更換也只能達到15%。如想達到更好效果，需另加新風系統(tǒng)，例如北京陽光100國際公寓就準備在其中央空調系統(tǒng)之外另加新風系統(tǒng)。
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3、家用中央空調室外機都會產生一定噪音，但并不很大，不過最好還是將其安裝在遠離臥室的陽臺上。
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4、室外機會占用陽臺1平方米左右的面積。
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5、家用中央空調的使用壽命一般為15年左右，到時需業(yè)主自己花錢更換。
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選購家用中央空調10個因素
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1、選擇。選擇消費者滿意或售后服務信得過的家居市場。
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2、貨比三家。對同一款式、同一品牌的商品，要從質量、價格、服務等方面綜合考慮。
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3、功能選擇。購買中央空調時需考慮空調系統(tǒng)的的功能，如系統(tǒng)同時兼?zhèn)涔┡⒃黾訖C關報風和加濕功能、增加過濾和除塵功能、增加清新空氣筆殺菌功能等。
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4、裝飾。由于安裝家用中央空調在先，裝修工作在后，安裝家用中央空調時必須確定裝修方案，在保證空調效果的基礎上，把空調室內機的安裝位置和風管走向確定下來。一般室內機安裝在過道外的局部吊頂內，風管可采用局部吊頂?shù)姆椒[蔽起來，然后把外露的送風口、回風口的大小和位置定下來。
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5、供暖。一般條件下，對單用戶住宅來講，不建議將供暖和空調放在一起。原因有二：一是供暖要保持整個供暖期的連續(xù)，不能中斷，使用空調系統(tǒng)功能要求不能斷電、斷水，否則會造成系統(tǒng)停機。即使在無人居住時，也要保證低限度的供暖，以防止室內結凍；二是一家一戶的供暖對設備要求較高，一旦有故障要求盡快排除，只有用戶自身或物業(yè)部門有維修能力的情況下才能保證供暖不致中斷。因此，最好的情況是由物業(yè)統(tǒng)一供暖或提供暖熱水，這樣才能保證不中斷，以免造成不良后果。
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6、安裝授權。為保證安裝質量和今后的使用效果，只有獲得廠家安裝授權的公司才有權安裝相應的家用中央空調系統(tǒng)。特別注意系統(tǒng)保修和主機保修不是一回事，空調生產廠家保證的是空調的機器的性能，而系統(tǒng)效果則是由正確設計和正確安裝保證的。
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7、系統(tǒng)驗收。系統(tǒng)功能30%在于設計合理，20%在于空調機組質量，50%在于安裝質量。由于機組多是暗裝，因此安裝完畢后必須進行系統(tǒng)驗收，以保證使用效果。
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8、安裝完成后，不要忘索要保修單。
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9、發(fā)票、合同上必須注明家用中央空調的品牌、規(guī)格、數(shù)量、價格、金額。
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10、了解主辦單位及廠家的名稱、地址、聯(lián)系人、電話，以便發(fā)生質量問題能及時聯(lián)系解決。
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中央空調安裝常識
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①機器選型寧大勿小，以為居住人口少，使用房間少就可降低空調型號的想法是不正確的。
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②室外機位置一定放到通風順暢的地方，如果通風不暢，則會大大影響空調能力。
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③室內機位置一般不要放在衛(wèi)生間或廚房的頂部，如果一定要放，則要制定好回風方案，不要在衛(wèi)生間或廚房回風。
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④室內機要留檢修口以保證日后維修之用。
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⑤送風口位置選擇送風口位置，要使空調區(qū)域風能流通起來。
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⑥送風口尺寸要保證一定的送風口尺寸，送風口過大會影響空調效果。
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